TALENCE , au coeur de la Métropôle bordelaise ,
nichée au coeur d’un magnifique parc arboré avec piscine à l’abri des regards , cette superbe propriété au charme exotique et confidentiel est le cadre de vie idéal pour une famille.
Cette maison à l’esprit balinais entourée d’agréables terrasses ombragées bénéficie d’une très belle luminosité qu’apportent ses nombreuses bais vitrées .
Son bel espace de vie ouvert aux superbes volumes avec ses plafonds cathédrales , son coin salon avec cheminée , sa cuisine entièrement aménagée , son espace parental indépendant avec dressing , salle de bain individuelle et son bureau , ses 2 chambres avec salle d’eau , sa buanderie en font un lieu confortable et adapté pour une agréable vie familiale .
Une jolie dépendance avec salle d’eau permet d’envisager de nombreuses possibilités complémentaires .
Une belle piscine 9X4 sécurisée avec volet roulant électrique ,traitement au sel et pompe à chaleur au coeur de ce lieu d’exception ainsi qu’un vaste garage complètent cette propriété rare proche de toutes les commodités.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
