Situé au R+3 d’un bel immeuble en pierre de la place de la Victoire , cet appartement T2/T3 bénéficie d’une belle vue dégagée et de beaucoup de luminosité .
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa situation privilégiée avec toutes les commodités de transports en fait un bien à fort potentiel .
Petite copropriété de 6 lots ne nécessitant pas de travaux à court terme .
Libre d’occupation .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
