Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier – Bordeaux -Saint Paul, idéal investisseur pour ce confortable T1Bis de 30 m² env. (27 m2 carrez) qui fait l’objet d’une restauration intégrale.
Situé à l’entresol d’un bel immeuble pierre du centre historique de Bordeaux, cet appartement est un investissement patrimonial de qualité avec optimisation possible au régime des déficits fonciers.
Le pris de 179.000€ intègre un budget de travaux de 43.500€ déductibles au titre des déficits fonciers dans le cadre d’un investissement locatif.
Petite copropriété de 8 lots intégralement restaurée avec local poubelle , local vélo , buanderie …
Plans et note descriptive des travaux sur demande.
Exclusif Bordeaux aquitaine Immobilier.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
