VENDU BORDEAUX AQUITAINE IMMOBILIER – Bordeaux Saint-Paul, idéal investisseur pour ce T2 en duplex de 25 m² qui va faire l’objet d’une rénovation intégrale.
Situé au 2 et 3 sur entresol d’un bel immeuble pierre entièrement restauré du centre historique de Bordeaux, cet appartement est un investissement patrimonial de qualité optimisé au déficit foncier.
Le prix de 173.750€ intègre un budget de travaux de 36.250€ déductibles au titre des déficits fonciers dans le cadre d’un investissement locatif.
Autres appartements disponibles dans l’immeuble, n’hésitez pas à nous solliciter.
Exclusif Bordeaux Aquitaine Immobilier.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
