Vendue Bordeaux Aquitaine Immobilier – Au coeur du quartier Saint-Genès , un charme fou pour cette belle maison en pierre en R+1 avec un extérieur paysager et le confort rare d’un garage .
Elle propose sur son premier niveau , un bel espace de vie traversant avec cheminée , parquets et prestations de qualité , une cuisine entièrement équipée et aménagée se prolongeant sur l’extérieur , un petit bureau et un toilette indépendant .
L’étage distribue 3 chambres , une salle de bains et un toilette indépendant .
Un appartement T1 indépendant avec terrasse entièrement équipé complète ce bien permettant d’associer une agréable résidence à un rapport locatif possible de qualité en toute quiétude.
Un garage et une cave complètent ce bien rare ou il fait bon vivre à proximité de toutes les commodités du centre de Bordeaux.
En exclusivité .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
