Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier
Bordeaux Saint-Genes ,
Situé au 1er et dernier étage d’un immeuble d’angle , ce bel appartement de caractère bénéficie d’une très belle luminosité . Il dispose d’un double salon séjour avec cheminée et parquets donnant sur une généreuse cuisine entièrement équipée et aménagée , de 2 belles chambres de plus de 15m2 chacune dont une avec salle d’eau privative , d’un bureau de env.16m2 donnant sur petit balcon de 1,7m2 pouvant être transformé en 3ième chambre ( plans projets disponibles ) et d’une salle de bains indépendante .
L’intégralité des combles dont certaines surfaces sont supérieures à 1,80m en accès direct et exclusif depuis l’intérieur de l’appartement offre de nombreuses possibilité supplémentaires ( chambre , salle de jeux , terrasse …). Une belle cave de 24m2 complète ce bien rare sur le secteur à proximité des écoles et des commerces.
Petite copropriété de 2 lots .
Exclusif Bordeaux Aquitaine Immobilier . 06.70.81.07.48.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
