A proximité immédiate de la Victoire et du marché des capucins , ce grand et lumineux T1 de 30m2 libre d’occupation est situé au 2ième étage au calme sur arrière et vient d’être intégralement restauré.
Belle cuisine aménagée avec espaces de rangements , salle d’eau intégralement refaite , sols parquets …
Idéalement situé avec accès rapide au tram victoire et à la gare grâce au bus express , il constitue un achat idéal pour un investissement locatif sur un marché dynamique ou une première résidence .
Charges de copropriété de env.55€ / mois.
Exclusivité Bordeaux Aquitaine Immobilier .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
