Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier -Situé au 3ième et dernier étage d’un immeuble en pierre entre Victoire et Montaigne , cet appartement en cours de rénovation qui sera livré entièrement restauré jouit de l’agrément exceptionnel d’une terrasse exposée au SUD à l’abri des regards .
2 chambres , un bureau , 2 salles d’eau , un salon ouvert sur la terrasse , cuisine indépendante pour cet appartement de charme.
Beaucoup de cachet et de calme pour cet appartement situé à proximité de toutes les commodités du centre de Bordeaux ( tramway , commerces , …) .
L’appartement bénéficie du confort rare d’une place de parking sécurisée dans la cour intérieure de l’immeuble .
Division possible et aisée en 2 lots indépendants pour un investisseur .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
