VENDU- Bordeaux-Jardin Public ,
Tous les caractères de l’exception pour ce sublime appartement avec jardin exposé au Sud dans un magnifique immeuble 19ième du Jardin Public .
Les éléments de caractère de l’architecture 19ième ont été magnifiés par une restauration de grande qualité qui apportent tous les éléments de confort à cet appartement exceptionnel.
Un superbe salon-séjour de 33m2 avec cheminée, parquet , hauteurs sous plafonds remarquables prolongé par un bel espace cuisine dinatoire , composent les pièces de jour en prise directe sur le magnifique jardin baigné du soleil du sud.
Au niveau inférieur , avec le charme d’une cour à l’anglaise , la partie nuit distribue une vaste chambre avec salle d’eau , dressing , toilettes et petite buanderie .
Un oasis en plein coeur de l’un des quartiers les plus recherché de Bordeaux .
Les honoraires de 5% TTC compris dans le prix de 790.000€ sont portés à la charge de l’acquéreur.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
