Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier – Situé au 2ième étage d’un magnifique hôtel particulier chargé d’histoire , ce grand et lumineux T2 d’angle est un pied à terre ou placement locatif idéal à proximité des quais et de leurs nombreuses écoles (INSSEC , VATEL , …).
Possibilité de développer une pièce supplémentaire dans un lot de combles avec charpente spectaculaire rattaché à l’appartement.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un ensemble immobilier de qualité avec accès rapide aux quais et au tramway .
L’appartement bénéficie d’une place de parking sécurisée en pied d’immeuble.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
