Vendu Bordeaux aquitaine Immobilier – En exclusivité – Emplacement de 1er choix en bordure du triangle bordelais pour ce superbe appartement de caractère à rafraîchir bénéficie d’une belle exposition avec 5 fenêtres en façade SUD.
Situé au 2ième étage d’un bel immeuble bourgeois entièrement rénové , cet appartement de caractère qui a conservé ses prestations anciennes
( parquets point de Hongrie , cheminées , moulures…) aux superbes volumes offre un magnifique potentiel .
Idéalement situé pour profiter de tous les agréments de l’hyper-centre de Bordeaux à 50 mètres de la place Gambetta et du cours de l’intendance.
L’appartement dispose d’un lot de cave .
Petite copropriété de 6 lots qui sera intégralement rénovée à la charge du vendeur .
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
