Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier– Situé au 1er étage d’un magnifique hôtel particulier 17ième entièrement restauré au coeur de l’hyper-centre de Bordeaux dans le secteur sauvegardé , ce joli T3 entièrement rénové avec des prestations de qualité est le lieu idéal pour profiter confortablement de tous les avantages du centre de Bordeaux .
Beau séjour lumineux , cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée , suite parentale avec salle de bains , dressing et toilette privatif, chambre avec salle d’eau .
L’appartement est éligible au dispositif fiscal de la loi Malraux ou en pur déficit foncier.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
