Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier -Emplacement exceptionnel entre la place Tourny et les quinconces pour cet immeuble 19ième sur 3 niveaux ayant fait l’objet d’un réaménagement complet par architecte en 2010 , actuellement occupé en bureau.
Nombreuses possibilités offertes par ses 3 plateaux aux beaux volumes : usage mixte , habitation ou bureaux .
Petite terrasse sur cour , studio au dernier étage avec possibilité de création d’un petite terrasse supplémentaire.
Rare, l’immeuble est équipé d’un ascenseur qui nécessite des travaux de remise aux normes et dispose d’une belles cave en pierre très saine.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
