Vendu Bordeaux Aquitaine Immobilier – Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre avec ascenseur , ce superbe T4 en duplex intégralement rénové est un havre de calme et de lumière à 200 mètres du Grand Théatre.
Un superbe salon séjour baigné de lumière , sans vis à vis et vue dégagée ayant gardé son caractère avec ses parquets et sa cheminée en état de marche , une jolie cuisine ouverte nichée avec discrétion et sobriété sur ce même plateau avec ses rangements intégrés , un toilette indépendant composent le premier niveau.
L’étage supérieur distribue agréablement autour d’un pallier central 3 chambres , 2 salles d’eau et un toilettes indépendant.
Magnifique lieu pour profiter avec bonheur de l’hyper-centre de Bordeaux.
Une acquisition de l’appartement intégralement meublé est envisageable.
Dans le cadre de la mise en place du prélèvement à la souris , les travaux payés en 2018 vont bénéficier d’une effet exceptionnel de 150%. Cette mesure transitoire qui est une incitation économique forte pour les investisseurs ou détenteurs de patrimoine immobilier nécessitant des travaux d’amélioration , vise à maintenir en 2018 l’activité des métiers
LE REGIME DES DEFICITS FONCIERS Le régime des déficits fonciers permet l’imputation des dépenses de travaux ayant la nature de dépenses d’entretien, réparation et amélioration sur les revenus fonciers du propriétaire. Lorsque, au titre d’une année, l’ensemble des dépenses éligibles excède le montant des revenus fonciers positifs, l’excédent constitue un déficit foncier imputable sur le
